针对问题租赁违建房屋怎么处理，我想进一步了解租赁期间发现房屋是违建怎么办怎么办？

租赁期间发现房屋是违建，您有权采取措施维护自身权益。以下为您详细分析不同情况下的处理方式：
如果您在租赁期间发现房屋是违建，首先要明确租赁合同可能无效，您可要求返还租金并赔偿合理损失。

1. 若存在出租人故意隐瞒房屋违建事实的情况：您有权主张租赁合同无效，要求出租人返还已支付的租金、押金，并赔偿因合同无效造成的直接经济损失，如装修费用（以出租人同意装修为前提且不超出附和部分价值）、搬迁费用等。
2. 若存在您在签订合同时明知或应当知道房屋是违建仍自愿承租的情况：租赁合同仍属无效，但您可能需自行承担部分或全部损失，出租人仅需返还尚未实际使用的租金，对于您已知悉风险仍造成的损失，出租人可不予赔偿。
3. 若存在房屋在租赁期间被行政机关责令限期拆除的情况：您应立即停止使用该房屋，并与出租人协商搬离事宜，同时可依据合同无效要求出租人承担相应的赔偿责任，避免因房屋拆除导致自身财物损失扩大。
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租赁期间发现房屋是违建，判断租赁合同效力及处理方式的法律依据主要来自《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国民法典》。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。” 租赁的房屋若未取得建设工程规划许可证或未按照许可规定建设，即属于违建。

结合《中华人民共和国民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因违建房屋违反《城乡规划法》的强制性规定，故您与出租人签订的租赁合同应属无效。依据《民法典》第一百五十七条，合同无效后，因该合同取得的财产应当返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，您作为承租人，在租赁期间发现房屋是违建，有权要求出租人返还租金、押金，并根据双方过错程度要求赔偿损失。
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租赁期间发现房屋是违建，为最大程度减少损失，您可采取以下实用行动建议：
1. 收集并固定证据：立即收集租赁合同、租金及押金支付凭证、房屋现状照片或视频、与出租人就房屋合法性沟通的记录（如微信聊天记录、邮件等），确保证据能证明您租赁了该房屋、已支付费用以及房屋可能是违建的事实，为后续维权提供依据。
2. 向行政部门核实违建认定：携带租赁合同、身份证明等材料，向房屋所在地的城乡规划主管部门或城市管理综合行政执法部门申请查询该房屋是否取得建设工程规划许可证，获取官方出具的违建认定书，明确房屋违建的法律状态。
3. 与出租人协商解决：主动联系出租人，出示初步收集的证据及官方查询结果，提出返还租金、押金并赔偿损失的要求，优先通过协商达成书面和解协议，约定具体的返还金额、期限及赔偿方式，避免诉讼耗时耗力。
4. 及时止损并保留搬迁证据：若房屋存在随时被拆除的风险或已影响正常使用，应尽快搬离，同时保留搬迁费用凭证、物品清单及搬离过程的视频记录，防止因房屋拆除导致财物损失无法举证，减少扩大损失。

选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、出租人的配合程度以及自身损失的大小，优先协商，协商不成再通过法律途径解决。如果您在协商或证据收集过程中遇到困难，建议进一步向专业律师咨询，制定针对性维权策略。
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租赁期间发现房屋是违建，您可能面临以下法律风险，需提前防范：
1. 经济损失风险：您可能无法追回已支付的租金和押金，还需承担额外费用。例如，您租赁了一间月租金5000元、押金10000元的违建商铺，已支付半年租金30000元及押金，租赁3个月后发现是违建，出租人拒绝返还剩余租金15000元和押金10000元，同时您为经营进行的装修花费20000元也无法得到赔偿，总计可能损失45000元。
2. 搬迁及经营影响风险：若房屋被行政机关责令拆除，您需紧急搬迁，可能导致经营中断或居住不便。比如，您租赁违建房屋用于开设餐馆，在租赁期间突然收到拆除通知，需在短时间内搬迁，导致餐馆停业，不仅损失停业期间的营业收入，还需支付新址租赁、设备搬运等费用，同时可能因无法及时通知客户造成客源流失。