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房屋因质量问题未收房物业要求缴纳物业费怎么解决

吴亮律师2025-07-31宁波奉化房产律师

因房屋质量问题未收房不需交物业费。依据相关法律法规,如《物业管理条例》,若房屋因质量问题未交付,业主有权拒交物业费。因为房屋未达到交付条件,物业服务尚未开始,此时要求缴纳物业费不合理。若不及时处理,可能导致业主权益受损,物业纠纷升级,影响居住体验。
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房屋质量问题未收房物业费处理:1. 房屋存在严重质量问题未解决时,明确告知物业公司不收房原因,并保留相关证据。2. 若物业公司坚持要求缴费,可先向物业主管部门或消费者协会投诉。3. 若投诉无效,考虑通过法律途径解决,如咨询专业律师,准备相应法律材料。4. 在整个过程中,保持沟通记录完整,以便后续处理纠纷时作为依据。
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常见处理方式为:先与物业公司沟通协商,说明房屋质量问题及未收房情况;若协商无果,可向相关部门投诉或寻求法律援助。选择处理方式时,应考虑问题性质、自身权益及实际影响,确保合理合法维护自身权益。

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